بررسی تحلیلی تفاوت های سرقفلی قانون سال ۵۶ وقانون سال ۷۶ ومزایای ومعایب
الموضوعات :
1 - کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، گروه حقوق خصوصی، دانشکده علوم انسانی،واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی، رشت، ایران.
الکلمات المفتاحية: قانون اجاره, حق شغل, حرفه یا تجارت, مزایا, معایب, ایران,
ملخص المقالة :
حق سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت ، از مهمترین مباحث مربوط به اجاره اند که جایگاه بسیار مهمی در مباحث حقوقی و اقتصادی دارند . تغییر و تحول این نهاد حقوقی وتقنین در رابطه با آنها همیشه موجب حساسیت و بحث انگیز بوده است . در نهایت آنچه را که در این رساله نتیجه می گیریم مختصرا به شرح ذیل ارایه می نمایم:آنچه مشخص است اکثر حقوق دانان در این امر اتفاق نظر دارند که حق کسب یا پیشه یا تجارت حقی است مالی متفاوت از سرقفلی که به تبع مالکیت منافع برای مستاجر محل کسب یا پیشه یا تجارت تحقق می یابد و وصول آن توسط مستاجر منوط به ذکر آن در قرارداد نمی باشد. لیکن تحقق آن منوط به عناصر مادی و غیر مادی سرمایه ی تاجر و یا پیشه ور و یا به عبارتی یکی از اجزای مایه ی تجارتی است . این حق مبتنی بر یک سری اصول و ضوابط مادی و معنوی است که بازرگان یا صنعتگر به منظور رفع نیازمندیهای مشتریان خود از آن بهره برداری می نمایند . در این پژوهش قصد داریم که به شکل کتابخانه ای به بررسی تفاوت های سرقفلی قانون سال ۵۶ وقانون سال ۷۶ ومزایای ومعایب آن بپردازیم
1. Bahrami, Z. (2007). The Right to Rent, Occupation, Profession, or Trade, Negah-e-Binah Publications. [In Persian]
2. Panjtan, S. (2010). Relations between Landlord and Tenant, Kanun Journal, No. 112. [In Persian]
3. Jafari Langroudi, M. (2001). Terminology of Law, Ganj-e-Danesh Library. [In Persian]
4. Helli, S.(2000). Research on Jurisprudence Issues, Al-Manar Institute. [In Persian]
5. Darkhshani, A. (1978). Legal Institutions, Kanun-e-Vakil Law Journal, No. 142. [In Persian]
6. Danir, M. (2003). Research Journals of Knowledge Seekers, No.
7. Rouhani, S.(1995). Modern Issues, Dar al-Quran Karim Publications. [In Persian]
8. Zinali, M.(2011). Practical Methods of Presenting and Defending Rent and Occupation Claims, Jangal Publications. [In Persian]
9. Sayfi Golpayegani, L.(2006).Tawdih al-Masa'il, Dar al-Quran Karim Publications. [In Persian]
10. Abdipour-Fard, E. (2005). Analytical Approach to the Nature of Occupation or Profession Right, Fiqh and Law Journal, No. 6. [In Persian]
11. Fazl-e-Lankarani, M.(2000). Jame' al-Masael, Mehr Publications. [In Persian]
12. Katibi, H.(1956).Rent Law or Commercial Ownership, Kanun-e-Vakil Law Journal, No. 51[In Persian]
13. Katozian, N. (1977). Analytical Critique of Landlord and Tenant Law, Law Journal (Kanun), Autumn. [In Persian]
14. Kashavarz, B.(2003).Rent Law and the Right to Occupation, Profession, or Trade in Iranian Law and Islamic Jurisprudence, Kashavarz Publications. [In Persian]
15. Katozian, N.(1977). Civil Law - Specific Contracts, University of Tehran Press. [In Persian]
16. Kashavarz, B. (2003). Rent Law and the Right to Occupation, Profession, or Trade in Iranian Law and Islamic Jurisprudence, p.25-26. [In Persian]
17. Makarem Shirazi, N.(2010).Tawdih al-Masa'il, Hadaf Publications. [In Persian]
18. Nori Hamedani, S.(2001).Rent Law, Research and Field Journal, No. 8. [In Persian]
19. Nori Hamedani, S. (2001). Rent Law, Research and Field Journal, No. 8. [In Persian]
20. Novin, (1997).Overview of the Landlord and Tenant Law of 1997, Kanun Journal, No. 15. [In Persian]
21. Yavari Ahari, B. (1962).Right to Occupation, Profession, or Trade, Kanun-e-Vakil Law Journal, No. 79. [In Persian]
22. Yavari, F. (1978).Judicial Developments in the Resolution of Landlord and Tenant Disputes, Law Journal (Hoqouq), No. 143. [In Persian]
