ارتقای اصول مرتبط با نظام کنترل ساخت‌وساز بر مبنای رویکرد پایداری و حقوق شهروندی(نوع مقاله : پژوهشی)
الموضوعات :سیداحمد انوری 1 , مصطفی بهزادفر 2 , اسماعيل شيعه 3
1 - دانشگاه صنعتی نوشیروانی بابل
2 - دانشگاه علم و صنعت ایران
3 - دانشگاه علم وصنعت
الکلمات المفتاحية: اصول نظام کنترل ساخت‌وساز رویکرد پایداریلیید و برییمحقوق شهروندی,
ملخص المقالة :
سرعت رو به تزاید ساخت و ساز در دنیای مدرن و شتاب زدگی در دستیابی به محصول نهایی، فرصت تفکر و تأمل در لایه های این صنعت را از بین برده است. هدف پژوهش حاضر، بررسی و ارزیابی اصول و دستورالعمل هایی ساخت‌وساز در ایران در ارتباط با سامانه های ساخت‌وساز پایدار بین المللی موفق از جمله لیید و برییم و نیز تأکید بر حقوق شهروندی در قالب حقوق مجاورت و همسایگی می باشد. به منظور دستیابی به این هدف، روش به کار گرفته شده در پژوهش حاضر از نوع توصیفی- تحلیلی و انطباقی با رویکرد انتقادی بوده و از نظر نوع، جزء تحقیقات کاربردی می‌باشد. نتایج حاصل از پژوهش حاضر نشان دهنده این موضوع است که اصول ساخت‌وساز موجود در ایران (فنی، بهداشتی، شهرسازی و ...) دارای نکات اساسی و پایه ای مناسبی می باشند اما این اصول نیازمند بازنگری جدی با توجه به تغییرات به وجود آمده در شرایط محیطی و شهری در ایران و نیز با توجه به پیشرفت های جدید علمی و اهمیت روزافزون مسائل مربوط به توسعه پایدار در سراسر جهان می باشند.
1- امامي، حسن، 1391، حقوق مدني، جلد 1 و 4، تهران: اسلاميه.
2- بجنوردي، سيدحسن، 1419، القواع دالفقهيه، جلد 1، قم: الهادي.
3- بهرامي احمدي، حميد، 1370، سو ءاستفاده از حق، تهران: اطلاعات.
4- بهشتی روی، مجید، 1372، بررسی آثار کالبدی تخلفات ساختمانی در شهرها (بررسی موردی تهران)، پایان¬نامه کارشناسی ارشد، دانشگاه تهران، دانشکده هنرهای زیبا (گروه شهرسازی).
5- حسینی، سید علی، 1385، مبانی فنی و اجرایی حقوق شهری و منطقه¬ای در ایران، انتشارات حق¬شناس.
6- دلال پورمحمدی، محمدرضا، 1373، برنامه¬ریزی مسکن، چاپ اول، انتشارات سمت.
7- سرخیلی، الناز، رفیعیان، مجتبی، بمانیان، مجتبی، 1389، بررسی تأثیر دگرگونی هایی فضایی شهر تهران بر بروز تخلفات ساختمانی از منظر برنامه‌ریزی شهری (بررسی حوزه مرکزی و شمال شرقی تهران)، پایان نامه کارشناسی ارشد، دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده هنر و معماری.
8- سعیدنیا، احمد، 1383، ساخت¬و¬سازهای شهری، انتشارات سازمان شهرداری‌ها و دهیاری¬های کشور، وزارت کشور: چاپ سوم.
9- شهيد اول، 1417، الدروس الشرعيه في فقها لاماميه. جلد 3، قم: دفتر انتشارات اسلامى.
10- علامه حلّى، 1414، تذكرة الفقها، جلد 16، قم: مؤسسة آل البيت عليهم السلام.
11- کاتوزيان، ناصر، 1392، قانون مدنی در نظم کنونی، انتشارات دادگستر، تهران.
12- کاتوزيان، ناصر، 1391،، دورۀ مقدماتی حقوق مدنی: اموال و مالکيّت، نشر ميزان، تهران.
13- گیدنز، آنتونی، 1381، جامعه‌شناسی، ترجمه صبوری، منوچهر. چاپ هفتم. تهران نشر نی.
14- منصور، جهانگیر، 1391، قوانین و مقررات مربوط به شهر و شهرداری‌ها، چاپ دوازدهم، انتشارات دیدار.
15- محمدی ده چشمه، مصطفی، سعیدی، جعفر، 1393، آسیب¬شناسی تخلفات موضوع کمیسیون¬هاي ماده 100 قانون شهرداري بر اساس یافته¬هاي تطبیقی از کلان شهرهاي ایران، دوفصلنامه دانش و پژوهش حقوقی، سال سوم، شماره اول.
16- نراقي، احمد، 1417، عوائدالأيام في بيان قواع دالأحكام. قم: دفتر تبليغات.
17- هاشمی، فضل الله، 1371، حقوق شهری و قوانین شهرسازی، چاپ سوم، تهران. مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری.
18- Kahraman, S., Saati, A., Misir, S., 2006. Effects of adding illegal storeys to structural systems, Sâdhanâ vol.31, part 5: 515-526, India. Available at: www.ias.ac.in/sadhana (10Jan., 2009. (
19- Arimah, C., & Adeagbo, D., 2000. Compliance with urban development and planning regulations in Ibadan, Nigeria. Habitat International, 24(3): 279–294. Available at: www.sciencedirect.com (19May,2009).
20- Reed, R.; Wilkinson, S., 2008. How green can you go? Increasing the value of your home through sustainability. John Wiley and Sons, Brisbane.
21- Myers, G.; Reed, R.; Robinson, J., 2008. ‘Sustainable property – the future of the New Zealand Market’ in Pacific Rim Property. Research Journal. Vol.14. No. 3. pp 298-321.
22- Stephanie, V., 2014. Green Building Standards and Certification Systems. Vierra Design & Education Services,LCC.
23- Say, C.; Wood, A., 2008. Sustainable Rating Systems around the World. CTbuh Journal.
