بررسی سازو کار اثر گذاری سیاست پولی بر بخش مسکن شهری کشور های اسلامی (مطالعه موردی ایران)
الموضوعات : Islamic urbanism
یوسف لطفی
1
,
عباس شاکری
2
,
تیمور محمدی
3
,
فرهاد غفاری
4
1 - دانشجوی دکتری رشته علوم اقتصادی، گروه اقتصاد، دانشکده مدیریت و اقتصاد، واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران
2 - استاد گروه اقتصاد نظری، دانشکده اقتصاد، دانشگاه علامه طباطبایی، تهران، ایران
3 - استاد گروه اقتصاد نظری، دانشکده اقتصاد، دانشگاه علامه طباطبائی، تهران، ایران
4 - دانشیار گروه اقتصاد، دانشکده مدیریت و اقتصاد، واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران
الکلمات المفتاحية:
ملخص المقالة :
هدف اصلی این مطالعه تحلیل اثرات سیاست پولی بر بخش مسکن شهری کشور های اسلامی ( مطالعه موردی ایران) در جهت تغییرات میزان مالکیت، اجاره نشینی از طریق الگوی خودرگرسیون برداری، توابع واکنش ضربه‌ای و تجزیه واریانس طی سال های 1376 الی 1401 بوده است. مدل شامل 6 متغیر پایه پولی، نقدینگی، مالکین و مستأجرین می‌باشد. نتایج توابع واکنش آنی نشان می‌دهد که واکنش متغیر تعداد مالکین مسکن، در برابر تکانه پایه پولی و نقدینگی، تأثیر موج مانندی دارد. متغیر مربوطه در کوتاه مدت روند ثابتی دارد ولی در بلندمدت روند کاهشی دارد. واکنش آنی تعداد مالکین و مستاجرین در برابر تکانه نقدینگی قابل تفسیر نیست. واکنش متغیر هزینه تأمین مسکن به شوک پایه پولی و نقدینگی روندی افزایشی است ولی در بلندمدت کاهشی است. همچنین نتایج تجزیه واریانس نشان می‌دهد، پایه پولی و نقدینگی سهم بالایی در تغییر واریانس متغیرهای مربوطه دارد و سهم پایه پولی برای توضیخ تغییر واریانس متغیر مالکین و مستاجرین طی دوره ده ساله افزایشی است ولی سهم پایه پول و نقدینگی در تغییر واریانس هزینه تامین مسکن طی دوره مورد بررسی کاهشی است.
