بررسی تفاوت ها و شباهت های افراز و تفکیک در حقوق ثبت
الموضوعات :
فاطمه فرد فلسفی
1
(کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، گروه حقوق خصوصی، دانشکده علوم انسانی،واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی، رشت، ایران.)
الکلمات المفتاحية: تفکیک, مقایسه, حقوق ثبت, مالک,
ملخص المقالة :
تفکیک، افراز و تقسیم هر کدام تعریف مخصوص به خود را داشته و با هم متفاوت می باشند. بطور کلی می توان گفت افراز یعنی اختلاف بین چند شریک مشاعی است اما تفکیک به معنای جدا کردن ملک و یا زمین توسط مالک می باشد و به عبارتی جایی که شرکا، اتفاق نظر در نحوه تقسیم ملک مشاعی نداشته باشند، چاره کار درخواست افراز است اما در موضوع تفکیک اینطور نبوده شخص میتواند نسبت به تفکیک زمین و یا ملک خود نیز اقدام نماید. در این پژوهش قصد داریم که به مفهوم افراز و تفکیک و مقایسه آنها از منظر حقوق ثبت بپردازیم.
1. Jaafari Langroudi, M.(2009). Property Law, Ganj-e-Danesh Library, Sixth Edition. [In Persian]
2. Jaafari Langroudi, M.(2002). Encyclopedia of Islamic Judicial Sciences, Volumes 1 and 2, Ganj-e-Danesh Library, Third Edition. [In Persian]
3. Jaafari Langroudi, M.(1998). Terminology of Law, Ganj-e-Danesh Publications, Tehran. [In Persian]
4. Hamiti, Ahmad A.(2008). Property Registration Law, First Edition, Jangal Publications, Tehran. [In Persian]
5. Zahedi, A. (2014).Document and Property Registration Law in the Mirror of Judicial Opinions, Jangal-e-Javdaneh Publications, Tehran. [In Persian]
6. Zahedi, A.(2015). Property Registration Laws and Regulations, Fourth Edition, Jangal Publications, Tehran. [In Persian]
7. Zahra Bani A.(2011). Partition and Separation of Joint Property, Legal Research Journal, No. 24, Sixth Year. [In Persian]
8. Sheikh Nia, A.(2016). Evidence and Proof of Claims, Joint Stock Company Publications, Third Edition. [In Persian]
9. Abedini, I.(2015). Document and Property Registration Law, First Edition, Jangal Publications, Tehran. [In Persian]
10. Katouzian, N.(2007). Property and Ownership, Mizan Publication, Seventeenth Edition. [In Persian]
11. Katouzian, N.(2014). Proof and Evidence of Proof, Volume, Mizan Publications, Fifth Edition. [In Persian]
12. Mohammadi Nia, S M.(2017). Examining the Fundamental Concepts of Property Registration Law, University Press Center, Fourth Edition. [In Persian]
13. Mohammadi, B.(2009). Topics Related to Separation of Urban Properties and Lands, Payam Journal, No. 14, Third Year. [In Persian]
14. Mahajeri, M.(2017).Legal Status of Regulatory Documents Abroad in Relation to Property Registered in Iran, Article, Kanun Magazine, New Series, No. 15, October and November. [In Persian]
