ارتقای اصول مرتبط با نظام کنترل ساخت‌وساز بر مبنای رویکرد پایداری و حقوق شهروندی(نوع مقاله : پژوهشی)
محورهای موضوعی :سیداحمد انوری 1 , مصطفی بهزادفر 2 , اسماعيل شيعه 3
1 - دانشگاه صنعتی نوشیروانی بابل
2 - دانشگاه علم و صنعت ایران
3 - دانشگاه علم وصنعت
کلید واژه: اصول نظام کنترل ساخت‌وساز رویکرد پایداریلیید و برییمحقوق شهروندی,
چکیده مقاله :
سرعت رو به تزاید ساخت و ساز در دنیای مدرن و شتاب زدگی در دستیابی به محصول نهایی، فرصت تفکر و تأمل در لایه های این صنعت را از بین برده است. هدف پژوهش حاضر، بررسی و ارزیابی اصول و دستورالعمل هایی ساخت‌وساز در ایران در ارتباط با سامانه های ساخت‌وساز پایدار بین المللی موفق از جمله لیید و برییم و نیز تأکید بر حقوق شهروندی در قالب حقوق مجاورت و همسایگی می باشد. به منظور دستیابی به این هدف، روش به کار گرفته شده در پژوهش حاضر از نوع توصیفی- تحلیلی و انطباقی با رویکرد انتقادی بوده و از نظر نوع، جزء تحقیقات کاربردی می‌باشد. نتایج حاصل از پژوهش حاضر نشان دهنده این موضوع است که اصول ساخت‌وساز موجود در ایران (فنی، بهداشتی، شهرسازی و ...) دارای نکات اساسی و پایه ای مناسبی می باشند اما این اصول نیازمند بازنگری جدی با توجه به تغییرات به وجود آمده در شرایط محیطی و شهری در ایران و نیز با توجه به پیشرفت های جدید علمی و اهمیت روزافزون مسائل مربوط به توسعه پایدار در سراسر جهان می باشند.
The rapid growth of construction in the modern world and the acceleration of the achievement of the final product have eliminated the opportunity of thinking and reflection in the layers of this industry. The purpose of this study was to investigate and evaluate the principles and guidelines of construction in Iran in relation to successful international sustainable construction systems such as Leyed and Bryme, as well as the emphasis on citizenship rights in the context of neighborhood and neighborhood rights. In order to achieve this goal, the method used in this study is of a descriptive-analytical and adaptive type with a critical approach and, in terms of its kind, is a part of applied research. The results of this study indicate that the basic principles of construction in Iran (technical, sanitary, urban, etc.) have proper basic principles, but these principles require a serious overhaul regarding the changes to It has emerged in terms of environmental and urban conditions in Iran and also due to new scientific advances and the growing importance of sustainable development issues around the world.
1- امامي، حسن، 1391، حقوق مدني، جلد 1 و 4، تهران: اسلاميه.
2- بجنوردي، سيدحسن، 1419، القواع دالفقهيه، جلد 1، قم: الهادي.
3- بهرامي احمدي، حميد، 1370، سو ءاستفاده از حق، تهران: اطلاعات.
4- بهشتی روی، مجید، 1372، بررسی آثار کالبدی تخلفات ساختمانی در شهرها (بررسی موردی تهران)، پایان¬نامه کارشناسی ارشد، دانشگاه تهران، دانشکده هنرهای زیبا (گروه شهرسازی).
5- حسینی، سید علی، 1385، مبانی فنی و اجرایی حقوق شهری و منطقه¬ای در ایران، انتشارات حق¬شناس.
6- دلال پورمحمدی، محمدرضا، 1373، برنامه¬ریزی مسکن، چاپ اول، انتشارات سمت.
7- سرخیلی، الناز، رفیعیان، مجتبی، بمانیان، مجتبی، 1389، بررسی تأثیر دگرگونی هایی فضایی شهر تهران بر بروز تخلفات ساختمانی از منظر برنامه‌ریزی شهری (بررسی حوزه مرکزی و شمال شرقی تهران)، پایان نامه کارشناسی ارشد، دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده هنر و معماری.
8- سعیدنیا، احمد، 1383، ساخت¬و¬سازهای شهری، انتشارات سازمان شهرداری‌ها و دهیاری¬های کشور، وزارت کشور: چاپ سوم.
9- شهيد اول، 1417، الدروس الشرعيه في فقها لاماميه. جلد 3، قم: دفتر انتشارات اسلامى.
10- علامه حلّى، 1414، تذكرة الفقها، جلد 16، قم: مؤسسة آل البيت عليهم السلام.
11- کاتوزيان، ناصر، 1392، قانون مدنی در نظم کنونی، انتشارات دادگستر، تهران.
12- کاتوزيان، ناصر، 1391،، دورۀ مقدماتی حقوق مدنی: اموال و مالکيّت، نشر ميزان، تهران.
13- گیدنز، آنتونی، 1381، جامعه‌شناسی، ترجمه صبوری، منوچهر. چاپ هفتم. تهران نشر نی.
14- منصور، جهانگیر، 1391، قوانین و مقررات مربوط به شهر و شهرداری‌ها، چاپ دوازدهم، انتشارات دیدار.
15- محمدی ده چشمه، مصطفی، سعیدی، جعفر، 1393، آسیب¬شناسی تخلفات موضوع کمیسیون¬هاي ماده 100 قانون شهرداري بر اساس یافته¬هاي تطبیقی از کلان شهرهاي ایران، دوفصلنامه دانش و پژوهش حقوقی، سال سوم، شماره اول.
16- نراقي، احمد، 1417، عوائدالأيام في بيان قواع دالأحكام. قم: دفتر تبليغات.
17- هاشمی، فضل الله، 1371، حقوق شهری و قوانین شهرسازی، چاپ سوم، تهران. مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری.
18- Kahraman, S., Saati, A., Misir, S., 2006. Effects of adding illegal storeys to structural systems, Sâdhanâ vol.31, part 5: 515-526, India. Available at: www.ias.ac.in/sadhana (10Jan., 2009. (
19- Arimah, C., & Adeagbo, D., 2000. Compliance with urban development and planning regulations in Ibadan, Nigeria. Habitat International, 24(3): 279–294. Available at: www.sciencedirect.com (19May,2009).
20- Reed, R.; Wilkinson, S., 2008. How green can you go? Increasing the value of your home through sustainability. John Wiley and Sons, Brisbane.
21- Myers, G.; Reed, R.; Robinson, J., 2008. ‘Sustainable property – the future of the New Zealand Market’ in Pacific Rim Property. Research Journal. Vol.14. No. 3. pp 298-321.
22- Stephanie, V., 2014. Green Building Standards and Certification Systems. Vierra Design & Education Services,LCC.
23- Say, C.; Wood, A., 2008. Sustainable Rating Systems around the World. CTbuh Journal.
