نواحی بهبود کسب و کار به عنوان رهیافتی نوین در جهت برنامه‌ریزی و تجدید حیات مراکز شهر (مطالعه موردی: محله نازیآباد تهران)
الموضوعات :
حمید رمضانی
1
,
میلاد تفنگچی مهیاری
2
,
حدیث کمری
3
1 - مربی گروه پژوهشی منظر شهری، پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات اجتماعی جهاد دانشگاهی، تهران، ایران
2 - پژوهشگر دکتری شهرسازی، دانشکده شهرسازی، دانشگاه تهران، تهران، ایران
3 - کارشناس ارشد برنامه¬ریزی منطقه¬ای، دانشکده شهرسازی، دانشگاه تهران، تهران، ایران
الکلمات المفتاحية: تجدید حیات, محله نازیآباد تهران, مدل سازی معادلات ساختاری, مراکز شهر, نواحی بهبود کسب و کار (BID).,
ملخص المقالة :
دستیابی به مراکز شهری سرزنده و پویا و تسری این پویایی در راستای تحول مستمر و ارتقای کیفیت مکان را میبایست یکی از مهمترین مسائل شهری در مراکز شهری ایران قلمداد نمود. این مراکز از حیث مداخله در دو وضعیت قرار میگیرند؛ اول مراکز شهری که در گذر زمان به دلایل مختلف اقتصادی، عملکردی و فضایی از پویایی اقتصادی آنها کاسته شده و دوم مراکز شهری که پویایی عملکردی آنها به ارتقای کیفیت مکان منجر نشده است. گذار از این مراکز و دستیابی به مراکز فعال و سرزنده، نیازمند تغییر در رویکردهای کنونی و حرکت به سمت رهیافت «نواحی بهبود کسب و کار» است. هدف این مقاله معرفی ناحیه بهبود کسب و کار نازیآباد و شناسایی ابعاد، مؤلفهها و شاخصهای تأثیرگذار بر این موضوع است. پس از گردآوری داده‌ها از طریق پرسشنامه، از روشهای تحلیل عاملی تأییدی برای تبیین روابط بین متغیرهای آشکار و پنهان و تحلیل مسیر برای تبیین روابط بین متغیرهای پنهان بایکدیگر استفاده شد. نتایج این پژوهش نشان داد ایجاد ناحیه بهبود کسب و کار نازیآباد به ترتیب متاثر از بعد اجتماعی، اقتصادی، حمل و نقل و دسترسی و سپس کالبدی، کاربری و محیطی است. در سطح بعدی برای ایجاد یک ناحیه بهبود کسب و کار فعال در محله نازیآباد میبایست بر توسعه تجارت محلی، افزایش مشارکت اجتماعی، تأمین امنیت و تأمین مالی پروژه متمرکز شد.
جمعه¬پور، محمود و دیگران (1402) تبیین راهبردهای مناسب سازی بافت‌های آسیب‌پذیر محلات شهری با رویکرد تاب¬آوری (مورد مطالعه: محله نازیآباد شهر تهران)، فصلنامه توسعه پایدار شهری، سال چهارم، شماره 12، پاییز 1402، صص 21-48.
حافظی، حسن (1395) مقایسه روشهای پیشرفته آماری تحلیل مسیر و مدلسازی معادلات ساختاری با تأکید بر کاربرد آنها در علوم رفتاری، مطالعات روانشناسی و علوم تربیتی، پاییز1395، شماره 8، صص 68-98.
حسین پور، هاله و دیگران (1390) باززنده‌سازی و افزایش کیفیت زندگی در مراکز شهری با رویکرد BID: نمونه موردی: مرکز شهر ارومیه، تهران، مدیریت شهری، پاییز و زمستان1390، شماره 2، صص 273-284.
حسینی، علی و دیگران (1401) تحلیل و ارزیابی بهبود نواحی کسب و کار (BID) در شهرها با تأکید بر رویکرد شهرسازی تاکتیکی: مطالعه موردی منطقه 6 شهر تهران.
مطالعات ساختار و کارکرد شهری: زمستان 1401، دوره 9، شماره 33، صص 249-269.
رفیعیان، مجتبی و علیرضا اربابزادگان هاشمی (1389) ناحیه بهبود کسب و کار (BID): سامانه خودکفا جهت ارتقاء نواحی تجاری درون شهرها.
تهران: مشاور آرمانشهر، صص 87-98.
شریف زادگان، محمد حسین و بهزاد ملک¬پور اصل (1390) نواحی بهبود کسب و کار (BID): به مثابه بهبود اقتصاد شهری در ایران، دانشگاه تهران.
مرادی، محمدعلی (1397) طراحی الگوی بهبود محیط کسبوکار شهر تهران.
فصلنامه علمی- پژوهشی اقتصاد و مدیریت شهری، صص 93-114.
Elmedni, Bakry, Chtistian, Nicole, and Crystal Stone (2018) Business improvement districts (BIDs): An economic development policy or a tool for gentrification. Cogent Business & Management. Vol 5(1), pp, 1-19.
Henseler, Jorg, Ringle, Christian M., and Rudolf R. Sinkovics (2009) The Use of Partial Least Squares Path Modeling in International Marketing. Advances in International Marketing, Volume 20, pp, 277–319.
Hulland, John (1999) Use of partial least squares (PLS) in strategic management research: A review of four recent studies. Strategic Management Journal, 20(2), pp, 195-204.
Kline, Rex B. (2010) Principles and practice of structural equation modeling (3th Ed.). New York: Guilford Press.
Kudla, Daniel (2022) Fifty years of Business Improvement Districts: A reappraisal of the dominant perspectives and debates. Urban Studies. Vol 59(14), pp, 2837–2856.
Lippert, Randy, and Mark Sleiman (2010) Ambassadors, Business Improvement District Governance and Knowledge of the Urban. Urban Studies, 49(1), pp, 61–76.
Lloyd, M.G., Mccatthy, John, Mcgreal, Stanley, and Jim Berry, (2003) Business Improvement Districts, Planning and Urban Regeneration. International Planning Studies, Vol. 8, No. 4, pp, 295-321.
MacDonald, John, Grunwald, Ben, J. Stokes, Robert, and Ricky Bluthenthal (2013) The Privatization of Public Safety in Urban Neighborhoods: Do Business Improvement Districts Reduce Violent Crime Among Adolescents? Law & Society Review, Volume 47, Number 3 (2013), Pp, 621-652.#3 Michel, Boris (2013) A Global Solution to Local Urban Crises? Comparing Discourses on Business Improvement Districts in Cape Town and Hamburg. Annals of the Urban Geography, 2013, Vol. 34, No. 7, pp, 1011–1030.
Mitchell, Jerry (2008) Business Improvement Districts and the Shape of American Cities. Published by State University Of New York Press, pp, 1-152.
Morcol, Goktug, and Ulf Zimmermann (2008) Metropolitan Governance and Business Improvement Districts. Published by Taylor & Francis Group, LLC, pp. 27-50.
Morcol, Goktug, Lorlene, Hoyt, Jack W, Meek, and Ulf Zimmermann (2008) Business Improvement Districts; Research, Theories and controversies, CRC press, New York, pp, 1-26.
Morcol, Goktug, Lorlene, Hoyot, Jack W, Meek, and Ulf Zimmermann (2017) Business Improvement districts: Research, theories, and controversies.In Business Improvement Districts, pp, 1-23.
Neupane, Ramesh (2014) Relationship between customer Satisfaction and business Performance, International Journal of Social Sciences and Management 1(2): 74-85.
New York City department of small business services (2004). Starting a Business Improvement District; a step by step guide, pp, 1-24.
Peel, Deborah, Lloyd, Grey, and Alex Lord (2009) Business Improvement Districts and the Discourse of Contractualism. European Planning Studies Vol. 17, No. 3, March 2009, pp, 401-422.
Peyroux, Elisabeth, Putz, Robert, and Georg Glasze (2012). Business Improvement Districts (BIDs): the internationalization and contextualization of a ‘travelling concept. European Urban and Regional Studies, 2012, pp, 111-120.
Simone Gross, Jill (2005) Business Improvement Districts in New York City’s Low-Income and High-Income Neighborhoods, pp, 174-189.
Ward, Kevin (2007) Creating a Personality for Downtown”: Business Improvement Districts in Milwaukee. Journal of Urban Geography, 2007, 28, 8, pp, 781–808.
Stokes, Robert, and Julia Martinez (2020) Business Improvement Districts. In book: Urban Studies.
Valli, Chiara, Olesen, Kristian, and Peter Parker (2024) Solutions in search of a problem: Opening policy windows for Business Improvement Districts in the Nordic countries. Politics and Space. Vol 0(0), pp, 1-18.
