جایگاه و نقش آفرینی تعهداخلاقی درانتقال اجرائی اسناد در حقوق ایران
الموضوعات :
عزیز ورزند
1
(دانشگاه خوارزمی)
سیدعلی خزائی
2
(دانشگاه خوارزمی ،واحدپردیس بین المللی)
الکلمات المفتاحية: سندانتقال اجرایی, تعهدات اخلاقی, اجرائیه ثبتی, اجرای احکام,
ملخص المقالة :
به موجب ماده140قانون مدنی یکی ازاسباب تملک،عقود و تعهدات اخلاقی است و بدین ترتیب ازطریق انعقادعقود ،انتقال مالکیت اموال از مالک به شخص دیگر عملی می گردد.انعقاد عقد و بطورکلی هرعمل حقوقی مستلزم وجود قصد و رضای طرفین است.چنان که د رماده 190قانون مدنی نیز بیان شده است.درشرایط عادی،قصد و رضای طرفین با حضورآنها انشا و اعلام می شود، خواه این حضوربلاواسطه باشد وخواه مع الواسطه. گاهی به دلایلی ازقبیل امتناع شخصی ازانجام دادن تعهدش یا ابای وی ازگردن نهادن به الزام قانونی،براساس قاعده«الحاكم ولي لكل ممتنع» وبه حکم مقامات صالح قانونی،انتقال مال شخصی به شخص دیگر بدون حضور مالک مطرح می شودکه دراین نوشته برخی جنبه های اخلاقی و عملی انجام گرفتن این معاملات دردفاتراسنادرسمی و ابعادحقوقی انتقال اجرایی آن و پاره ای آثارمرتبط باآن دربعداخلاقی بحث وبررسی می شود. نوع روش تحقیق به شیوه توصیفی وتحلیلی باتکیه برمنابع کتابخانه ای واسنادی بامراجعه به قوانین،کتب حقوقی موجوددرحوزه پژوهش حاضرو باکسب نظر از اساتیددانشگاهی و حوزوی ،مطالب مربوط راجمع آوری وسپس موردتجزیه وتحلیل قرارخواهیم داد.
اباذري فومشي، منصور،1386 ،قانون اجراي احكام مدني در نظم حقوق كنوني، تهران
آذرپور،حمید،1388، حجتی اشرفی، غلامرضا، مجموعه محشای بخشنامه های ثبتی،تهران:کتابخانه گنج دانش.
باختر،سيداحمد و مسعود رئيسي،1385، بايسته‌هاي اجراي احكام مدني، تهران:خط سوم.
بهرامي،بهرام،1383، اجراي احكام مدني،چ سوم،تهران:موسسه فرهنگي انتشاراتي نگاه بينه.
ـــــ ، اجراي مفاد اسناد رسمي،1387 ،چ دوم، تهران:موسسه فرهنگي انتشاراتي نگاه بينه.
جعفري لنگرودي، محمدجعفر،1383، ترمينولوژي حقوق،چ چهاردهم، تهران:كتابخانه گنج دانش.
جعفری لنگرودی، محمد جعفر،1387،آرای شورای عالی ثبت وشرح آن،تهران:كتابخانه گنج دانش.
جعفرزاده،عسگر،1376،انتقال اجرایی،سال چها وهفتم،شماره3،تهران:مرکزتحقیقات کامپیوتری علوم انسانی
حسيني، سيدمحمدرضا،1384، قانون اجراي احكام مدني در رويه قضايي، چ دوم، تهران: مؤسسه فرهنگي انتشاراتي نگاه بينه.
حكيمي تهراني، محمدمهدي،1389، «توقيف اموال غير منقول»،معرفت، ش 154.
شمس، عبدالله،1381،آئین دادرسی مدنی، ،ج2، چاپ اول، تهران: نشر میزان.
شهری، غلامرضا، 1379،حقوق ثبت اسناد واملاک،چاپ هفتم، تهران:موسسه انتشارات جهاد دانشگاهی.
شهیدی، مهدی، 1377،تشکیل قراردادها وتعهدات، تهران: نشر حقوقدان.
صدرزاده افشار، سيدمحسن،1387، آيين دادرسي مدني و بازرگاني، دادگاه‌هاي عمومي و انقلاب، چ دهم، تهران:جهاد دانشگاهي.
عدل، مصطفي،1373، حقوق مدني،قزوين:انتشارات بحرالعلوم.
عميد، حسن،1384، فرهنگ فارسي عميد،چ سي و سوم، تهران: امير كبير.
كاتوزيان، ناصر، 1382،حقوق مدني اموال و مالكيت،چ هفتم، تهران:انتشارات ميزان.
مدني، سيدجلال‌الدين، 1369،آيين دادرسي مدني، تهران:كتابخانه گنج دانش.
معاونت آموزش قوه قضاييه، رويه قضايي ايران در ارتباط با اجراي احكام مدني، 1387تهران:انتشارات جنگل.
مهاجري، علي، 1386،شرح جامع قانون اجراي احكام مدني، ج 1،چ سوم، تهران: فكر سازان.
میرزائی، علیرضا، 1387،قانون ثبت در نظم حقوقی کنونی،تهران: انتشارات بهنامی.
------ مجله ماهنامه کانون،مقاله تنظیم سند انتقال اجرایی،قبل ازرفع بازداشت ملک بلامانع است،1386،شماره 107.
-----پرتال جامع علوم انسانی،مقاله نمونه اسناد:نحوه تنظیم اسنادانتقال اجرایی.
ـــــ ، شرح جامع قانون اجراي احكام مدني، 1387،ج 2،چ سوم، تهران: فكر سازان
